Maison - 120 m² - 4 pièces à Valergues

Bienvenue à Valergues (34130) commune idéalement située proche de la RN 113 et à proximité des axes routiers.
Dans une impasse, au cœur du village, je vous propose cette maison individuelle de 120m² de plain-pied sur une parcelle de 420m².
Elle se compose, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa baie en galandage, une cuisine séparée, tout équipée, un cellier équipé attenant à la cuisine, trois grandes chambres dotées de dressing, une salle de bain avec grande douche, baignoire balnéo, double vasques et un toilette séparé.
La maison est équipée de climatisation réversible, de menuiserie en alu et PVC double vitrage avec volets roulants, belles portes intérieures et extérieurs en bois, carrelage haut de gamme grand format…
Côté extérieur, une belle terrasse patio ensoleillée ainsi qu’un agréable jardin avec possibilité de piscine sans aucun vis à vis vous attendent.
Une place de stationnement privative se trouve devant la maison ainsi que diverses places de stationnement et un grand parking public gratuit à 100m.
Je vous invite à me contacter au O6.14.30.63.15 Manuel Martinez, votre conseiller BSK Immobilier.
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Cette annonce référence 229204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr