Villa - 52 m² - 3 pièces à Vallauris

A 4 KM DE LA MER - MAISON 3 PIÈCES AU CALME La vidéo : https://youtu.be/Mk1Ct0KkE6c En vente : Aux portes de Sophie Antipolis, nous vous proposons cette maison duplex de 3 pièces au calme de 52,18 m² et de 29 m² de terrain à VALLAURIS (06220) dans une petite Copropriété sécurisée récente avec très peu de charges. Cette maisonnette, avec une exposition nord-est, donne sur un jardin avec abris. Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée ouvrant sur une pièce de vie, un jardin clôturé. Le premier étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La climatisation réversible est installée partout. Il n'y a aucun travaux à prévoir, tout est moderne et bien entretenu. Concernant les véhicules, cette maison possède deux places de parking derrière une barrière sécurisée. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de la maison. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Vous trouverez une piscine à quelques minutes, la mer est à 3 km. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché. Elle est à vendre pour la somme de 305 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il y a 708 euros de charges annuelles pour ce lot. Aucun problème à prévoir du côté énergie. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (107 kWh/m² annuels) et A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 419 euros et 567 euros. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros.
Points positifs : Construction très récente