Appartement - 18 m² - 1 pièce à Vallauris

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME -  A vendre : Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN vous présente à VALLAURIS (06220), cet appartement 1 pièce au calme de 18 m². Son intérieur propose une cuisine aménagée équipée, un coin nuit, une salle d'eau et WC. Il est situé au 1 er étage d'un petit immeuble de bon standing de deux étages. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Il se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Il est à vendre pour la somme de 99 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 12 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 240 euros pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 249 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 327 euros et 443 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.