Appartement - 51 m² - 2 pièces à Vallauris

Iad France - Jacqueline LAFONT (06 14 61 72 63) vous propose : À Golfe Juan (ou Vallauris-Pertuades), secteur Pompidou, découvrez cet appartement d'angle de 2 pièces en rez-de-jardin dans une résidence recherchée avec piscine et parc paysagé, à seulement 500 mètres de la plage. Il comprend un hall d'entrée, un séjour / salon de 26 m² environ avec terrasse plein Sud, une cuisine séparée avec accès à la terrasse côté Est, une chambre avec terrasse privative, une salle de bains et des WC indépendants. Le jardin de 60 m² environ en jouissance exclusive, au calme et sans vis-à-vis, complète cet ensemble. Vendu avec cave et box fermé en sous-sol. Idéalement située, cette résidence vous permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et la mer à pied. Points forts : résidence de prestige, calme absolu, appartement d'angle, petite copropriété de 77 appartements seulement, charges faibles, plages et promenade du port (restaurants) à 500 m. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 231 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jacqueline LAFONT EI (ID 46980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.