Local commercial - 185 m² - 4 pièces à Valleiry

Local Restaurant pizzeria 185 m2
VALLEIRY (74520) - Emplacement n°1 pour ce restaurant-pizzeria
Etablissement situé sur un axe principal et très passant, entre Genève et Bellegarde.
Superficie totale : 185 m2, dont :
- 125 m2 : deux salles + cuisine
- 60 m2 local de stockage
2 places de parking privées pour le personnel. Parking public à proximité.
Le restaurant est divisé en deux salles : une salle principale de 42 places, et une salle style carnozet savoyard de 25 places. Les deux salles sont climatisées. Possibilité de terrasse. L'établissement est équipé d'une accessibilité et de sanitaires pour personnes à mobilité réduite.
La cuisine équipée et fonctionnelle est en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
Four à bois traditionnel pour pizzas.
Départ à la retraite après 30 ans d’activité
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2044€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 798 711 - Greffe de THONON LES BAINS) Lucie PAOLETTI Entrepreneur Individuel 06 73 99 29 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851161)