Maison - 179 m² - 8 pièces à Vallon-Pont-d'Arc

Iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose : Coquette villa sur vallon pont d’arc, idéalement située, à deux pas des commerces, de la piste cyclable et du village avec son école et collège, tout en étant au calme. Aucuns vis à vis. Idéale en résidence principale ou secondaire. Elle propose 2 logements distincts, idéal pour un revenu locatif. Une première habitation avec cuisine équipée, salon salle à manger avec cheminée et climatisation, 3 chambres, 2 salles de bain et d’un toilette. La seconde dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau, et un toilette. Les deux logements donnent sur l’extérieur par une terrasse côté piscine. Le tout est en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Les plus : volets alu, double vitrage, portail électrique avec interphone, double garage de 30 m² environ, un puit qui alimente la piscine et le potager, un vrai atout…la maison est relié au tout à l’égout. Hâte de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour EI (ID 50021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.