Local commercial - 96 m² - 4 pièces à Valras-Plage

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL sur VALRAS-PLAGE Secteur CENTRE - ENTREE VALRAS -STADE Maison de type local commercial de 96 m² environ composée : Au rez de chaussée , un grand hall d'accueil, une loggia fermée (pouvant servir de bureau), un bureau et une kitchenette . Au 1er étage , un bureau fermé , une mezzanine avec un emplacement pour plusieurs bureaux Le tout donnant sur un jardinet à l'extérieur avec emplacement de stationnement (2 parkings minimum) Plusieurs emplacements publicitaires sont possibles en façade des murs ou sur la maison servant de local avec une très bonne visibilité . Potentiel interessant sur ce local qui offre la possiblité de prévoir plusieurs bureaux et des stationnements . Idéalement situé sur un axe fréquenté ,Emplacement du local privilégié Grand Garage attenant au local avec accès par l'intérieur chauffage central au gaz DPE Vierge Loyer 1500€/mois taxe foncière en supplément honoraires charge locataire : 1500 € Dépôt de garantie 3 mois de loyer :4500€ État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.