Maison - 221 m² - 6 pièces à Vanne

Iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Charmante maison mitoyenne d'environ 230 m² environ habitables avec ses dépendances attenantes située à Vanne. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée-équipée-séjour avec accès terrasse, salon lumineux, WC séparé. À l'étage : Un couloir desservant 3 chambres spacieuses dont 2 à terminer, une salle d'eau avec WC. La deuxième partie se compose d'une pièce faisant office de bureau, buanderie. À l'étage : 2 belles chambres dont une avec salle d'eau + WC. La maison possède également une grange et une écurie d'environ 200 m² environ, une magnifique cave voûtée et une dépendance avec four à pain fonctionnel. Une jolie parcelle de 1568 m² environ entièrement clôturé et arboré apporte un réel confort à cette maison. Points forts : - Environnement calme et agréable - Puit - Électricité aux normes, Chaudière bois + ballon tampon de 2022 - Beau potentiel - Faibles charges - Porche des commodités, écoles et commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, supérette) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 387 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.