Maison de ville - 106 m² - 4 pièces à Vannes

Iad France - Jérôme Senecaux (06 20 76 61 15) vous propose : Authentique ! Au coeur de Vannes, Saint Patern, à l'abri des regards et au calme, superbe maison en pierre avec son jardin intimiste, clôturé de murs, parfaitement entretenu et joliment arboré. Cette charmante maison est composée au rdc, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle à manger, d'un salon ainsi que d'une véranda apportant confort et luminosité. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres chacune équipée d'un grand placard et une salle d'eau récemment rénovée avec wc. Au 2ème étage, un palier sur lequel est aménagé un coin salon et une chambre, espace bénéficiant de nombreux rangements. Les prestations : Poêle à granulés Huisseries coulissantes pvc double vitrage Velux bois double vitrage avec store occultant intégré Un bien atypique, exceptionnellement situé, alliant le charme d'une maison en pierre et le confort d'une rénovation récente. Un petit coin de paradis à deux pas des remparts et du centre historique qui n'attend que ses futurs propriétaires. Opportunité unique ! Contactez moi pour planifier une visite et vous faire découvrir ce petit bijou. Possibilité d'acquérir en sus et à proximité un double garage avec rangement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Senecaux EI (ID 50688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.