Maison - 90 m² - 3 pièces à Vannes

Iad France - Léa Rieux (06 51 24 05 95) vous propose : -A Vannes, venez découvrir cette longère à réinventer entièrement, vous offrant le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes en voiture de la ville – Cette longère de 1817 vous offrira une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et vos projets d’aménagements. Réhabilitée avec ses murs, sa charpente et sa toiture refaite à neuf, cette bâtisse propose une surface au sol de 90 m² qui pourra être doublée en créant un plancher supérieur grâce à une belle hauteur sous plafond sur sa totalité. Pierres apparentes, poutres, plafond cathédrale, cheminée en pierres seront des éléments de caractères pour offrir un réel charme à votre projet. Un jardin d’hiver pourra être créé sur la façade sud, offrant ainsi une surface habitable de 200 m² environ. Le terrain d’une surface de 567 m² est arboré et propose un espace idéal pour la création d’une terrasse. Un garage avec portail électrique de 23 m² et cave de caractère ainsi qu'un carport complètent ce bien. Caractéristiques techniques : gros OEuvre achevé - électricité, fosse septique aux normes, charpente et toiture refaites, cheminée avec conduit. Située sur le secteur nord de Vannes, vous n’entendrez que le chant des oiseaux tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux EI (ID 79647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.