Maison - 133 m² - 6 pièces à Varces-Allières-et-Risset

Varces Allières et Risset: Avec Nicolas Sapin(ei),
Venez découvrir cette maison idéalement placée de 133m2, édifiée sur une parcelle de 770m2 au sein d'un lotissement recherché à proximité de toutes les commodités à pied.
Passez le portail électrique, vous pourrez apprécier l'environnement et l'emplacement idéal de cette maison.
Vous disposerez d'une vaste entrée avec buanderie et accès garage de 28m2.
Un grand salon avec cuisine séparée donnant accès aux extérieurs , ainsi q'un toilette séparé.
A l'étage, vous disposerez d'un grand séjour climatisé, également une cheminée et un accès à un balcon exposé Sud.
Vous disposerez de 4 chambres, une salle de bain avec douche et toilette séparée.
Pour votre confort : Double vitrage pvc, chauffage au sol, climatisation, 15 panneaux photovoltaïques sous contrat revente jusqu'en 2030, porte de garage sectionnelle automatique.
Un abri fermé et un garage de 28m2 complètent ce bien.
Des panneaux photovoltaïques avec une revente de 2300€/an
L'emplacement privilégié au calme et à proximité du centre de Varces et ses commodités (écoles, restaurants, marché , bus) sont de réels atouts.
Vidéo sur demande.
Cette annonce référence 219603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr