Maison - 149 m² - 7 pièces à Varennes

Mandat exclusif no1472 - Chez Ma Maison en Somme, en exclusivité, à bonnay (80 800), village proche de corbie, je vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 logements.
Une maison no1, semi-mitoyenne, d'une surface de 86,15 m2, 4 pièces, située sur un terrain de 171 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée sur un double séjour, une cuisine séparée semi équipée, une salle d'eau, un dégagement et un WC.
- A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard.
S'agissant des équipements, menuiseries PVC et bois double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés, cumulus électrique, assainissement individuel.
Les consommations d'énergie sont comprises entre 1300 EUR et 1810 EUR par an (base 1er Janvier 2021). DPE Classe énergie E classe climat B.
La taxe foncière est de 559 EUR.
Le bien est vendu occupé et le loyer est de 620 EUR, charges incluses.
Les + : double séjour, jardin, investissement locatif.
Une maison no2, longère semi-mitoyenne à rénover, avec autonomie de plain-pied, d'une surface de 63,3 m2, 3 pièces, implantée sur un terrain clos de 565 m2. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un grenier aménageable. Une véranda en aluminium non chauffée et des dépendances, dont une pouvant servir de garage, complétent le bien.
S'agissant des équipements, fenêtres PVC double vitrage ; chaudière au fuel, poêle à bois et cheminée à foyer ouvert ; cumulus électrique ; assainissement individuel.
La taxe foncière est de 617 EUR.
Les consommations d'énergies sont comprises entre 1720 EUR et 2380 EUR par an (base 1er Janvier 2021). DPE Classe énergie G classe climat F (Audit énergétique disponible).
Les + : autonomie de plain-pied, combles aménageables, dépendances, jardin clos.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens no915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.