Maison - 292 m² - 6 pièces à Angoulême

Située dans la charmante commune de Vars, venez découvrir cette magnifique maison en pierres d'environ 235 m² avec piscine et appartement indépendant, à proximité des commerces. Située au calme, elle vous séduira par ces beaux volumes. Au rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine semi ouverte d'environ 48 m², d'un salon / salle à manger d'environ 64 m², d'un cellier et d'un wc. À l'étage, une grande mezzanine avec espace de rangement, quatre chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc. Coté technique, panneaux solaires, chauffage au sol au rez de chaussée, adoucisseur, aspiration centralisée et comble isolée. À l'extérieur, un magnifique jardin avec une piscine 5x10, un abris de jardin et un garage non attenant d'environ 41 m² donnant sur un potager finiront de vous séduire. L'appartement indépendant d'environ 57 m², refait a neuf, offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un deuxième grand garage avec kitchenette, wc et une cave. DPE A VENIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 06 13 76 61 32, E-mail : mathilde.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052.