Maison - 154 m² - 5 pièces à Vatan

Iad France - Fabienne Villain (06 60 90 19 55) vous propose : Située dans la commune de Vatan (36150), proche de toutes commodités, cette charmante maison de 154 m² environ offre un cadre de vie harmonieux, notamment grâce à son rez-de-jardin en accès direct sur la nature environnante. Ce rez-de-jardin lumineux comprend une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un dressing. À l'étage, vous trouverez une pièce de réception, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc indépendant. La propriété est érigée sur un vaste terrain de 3528 m² environ sur lequel se trouve un espace spa et une petite construction pouvant être utilisée à des fins locatives. Situation géographique avantageuse 230 km et 2 h15 de Paris par l'autoroute sur l'axe Paris -Limoges, 30 km de Châteauroux, 20 km d'Issoudun, 47 km de Bourges, 28 km de Vierzon. Cette propriété présente un fort potentiel offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour une personnalisation ou une valorisation future. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Villain EI (ID 78913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.