Appartement - 43 m² - 2 pièces à Vaujours

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT

Je vous propose à la vente cet appartement rénové, 2 pièces, 43m² à VAUJOURS (93410), comprenant une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés.
L'appartement est vendu avec une partie des meubles, si vous le souhaitez.

LES POINTS FORTS:
-Petite copropriété avec de faibles charges
-Idéalement situé, à deux pas des commerces et du parc de la Poudrerie pour d'agréables promenades
-Niveau transports, lignes de bus et RER B à proximité
-L'appartement est à vendre avec une cave et un box

Prix du bien: 149 500€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 53
Charges de copropriété annuelles: 1075€ soit environ 90€/mois

Les indices DPE et GES de cet appartement sont respectivement classés E et C, avec des valeurs de 309 kWh/m²/an et 15 Kg CO2/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/04/2021

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, de 757€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).

Pour plus d'infos
06 66 31 78 03 ou ingrid.syed@advicim.com Ingrid SYED, entrepreneur individuel, RSAC de Bobigny n° 909 546 897. Titulaire de la carte de démarchage immobilier. Annonce rédigée et publiée par une conseillère travaillant pour le cabinet ADVICIM
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 757.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ingrid SYED - Tél. 0666317803
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 546 897
RCP Valide