Appartement - 65 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

Iad France - Véronique Carpin (06 38 80 43 51) vous propose : Iad France – Véronique CARPIN vous propose : - Retour à la vente - T3 avec belle terrasse au calme - A saisir sur Vaulx en Velin secteur la Rize dans une résidence calme de 2010, venez découvrir cet appartement type T3 de 65 m² situé au 2ème sur 3 au sein d’une copropriété sécurisée. Cet appartement est composé d’une entrée avec placard donnant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée de 31 m². Cet espace de vie mène à une agréable terrasse de 7 m² environ exposée Est permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Coté nuit : 2 chambres parquet de 10 m² et 13 m² environ avec dressing. Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant viennent compléter le bien. Un box fermé et sécurisé en sous-sol en sus. Coté prestations : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, store banne sur la terrasse. Résidence sécurisée par visiophone et digicode -Local à vélo – Local à poussette- Coté transports et commodités : Arrêt Ligne C3 vers métro Laurent Bonnevay à 5mn – Centre commercial « Carré de soie » à 10 mn en voiture. Centre médical à 8mn à pied, écoles / lycée et commerces à proximité de l'appartement (accessibles à pied) Charges : 80€ par mois comprenant les espaces communs. Taxe foncière : 1228€ par an Chauffage électrique individuel (radiateurs changés en 05 / 2022) A visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser la visite de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80€ / mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Taxe Foncière : 1228€ / an Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.67 € par mois (soit 956 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.