Appartement - 66 m² - 4 pièces à Vaulx-en-Velin

ALLIADE HABITAT VEND à VAULX EN VELIN (69120) au 43 avenue Georges Rouget. Un appartement T4 de 66,20 m² au rez-de-chaussée avec cave. Réf. 000281. Lot n°185.
A proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, dans copropriété de trois étage sans ascenseur de 1964 entièrement réhabilitée (ITE, stores, fenêtres PVC, chaufferie, commun, électricité, etc.) à Vaulx-en-Velin Village.
Venez visiter ce bien offrant un hall d'entrée avec rangements, un salon de 16,00 m² avec cuisine fermée de 10,00 m² (ouvrable sur le séjour), une loggia de 1,90 m², une chambre de 9,00 m² ouvrable sur le séjour pour obtenir un double salon/salle à manger. A l'opposé dans le coin nuit on trouve deux chambres, un placard, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage collectif. Eau chaude et froide individuelles. Facilité de stationnement dans parking fermé et sécurisé par barrière. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : D (234 KWh/m².an) – GES : D (37 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 940 € et 1 320 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 168 lots (dont 84 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 334 €/an. Taxe Foncière : 816 €.
Prix de vente : 120 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).