Appartement - 70 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

Iad France - Kahina Sayad (06 68 01 22 69) vous propose : Ce triplex vous permet de bénéficier du calme et du confort de la maison, sans voisins au dessus ni en dessous. Il est baigné de lumière, avec une grande terrasse, sans travaux et idéalement située à Vaulx en Velin Village. Vous apprécierez l'emplacement idéal de cette maison au calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Dès l’entrée, vous allez adorer le grand séjour de 28,85 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de 11,82 m² et donnant sur une grande terrasse de 15,7 m² exposée plein sud et sans vis à vis. Vous bénéficierez également de deux belles chambres, un dégagement avec un grand placard, une salle de bain et des WC indépendants. La maison est en très bon état, vous n'avez qu'à poser vos valises. La maison dispose également d’un grand garage de 20,37 m² avec porte électrique offrant beaucoup de possibilités de rangement et d’une place de parking. La localisation, le calme, la luminosité, les doubles vitrages, la climatisation réversible, la grande terrasse, le garage et la place de parking font de ce bien une perle rare à venir visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.29 € par mois (soit 1275.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad EI (ID 79861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.