Duplex - 85 m² - 4 pièces à Vaulx-Milieu

VAULX-MILIEU 38090 - En exclusivité pour vous, cet appartement de 85 m² en rez-de-jardin se trouve dans les anciennes dépendances du château.
Entièrement rénové en 2020, il offre une atmosphère chaleureuse d'une maison de village.
En triplex, il comprend une entrée, un agréable et lumineux séjour/salle à manger/cuisine entièrement équipée et meublée avec une vue dégagée, ainsi que trois chambres dont une avec un placard mural et une deuxième avec un dressing attenant.
Il dispose également d'une salle de bains meublée, de deux WC suspendus et d'une buanderie.
Une cave voutée, une terrasse couverte avec une pergola abritant la cuisine d'été, une cour entièrement aménagée et deux places de stationnement privatifs complètent ce bien.
Le chauffage est agréable car il est installé au sol dans la pièce à vivre et par radiateurs dans les chambres.
De plus, vous bénéficiez également d'un poêle à granulés pour profiter de la chaleur du bois.
Vous pourrez vous installer immédiatement, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Cette belle rénovation offre un charme fou et mérite d'être découverte sans plus tarder.
Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que le centre du village, les transports en commun (bus, gare SNCF), l'accès à l'autoroute A43, The Village, l'aéroport St Exupéry, etc...
Mentions légales: 269000€ les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09/02/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1600€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 200€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.