Appartement - 40 m² - 2 pièces à Vaux-le-Pénil

Iad France - Jean Bontillot (06 78 85 43 25) vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité. Appartement T2 de 42 m² dans une résidence appréciée de Vaux-le-Pénil. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, il offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement nécessite quelques travaux de décoration pour faire ressortir tout son charme. Vous pourrez profiter d’un stationnement extérieur privatif ainsi que d’une cave. Les atouts de cet appartement : Sa localisation stratégique, ses fenêtres en double vitrage, les volets roulants électrique, son ascenseur, et le chauffage collectif assurant un confort optimal, la fibre déjà installée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette opportunité à petit prix est idéale pour un investisseur ou un bricoleur passionné. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet appartement en un bijou ! Conseiller disponible 7 jours sur 7, la visite virtuelle est disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 322 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.