Maison - 130 m² - 5 pièces à Vaux-sur-Seine

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (06 89 53 76 64) vous propose : *Charmante Maison Familiale sur Île Privée à Vaux-sur-Seine * Je vous invite a venir découvrir cette charmante maison familiale située sur une île privée où vous serez dés les premiers pas conquis par le charme des lieux. Au sein d'un cadre bucolique, cette demeure de 130 m² environ offre un jardin aménagé et paysagé de près de 1000 m² environ en bord de Seine, agrémenté d'un quai privatif pour des moments de détente au fil de l'eau. À l'intérieur, vous serez séduits par un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger et un séjour traversants, avec de larges baies vitrées, tous deux donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant, offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille. Le tout, parfaitement entretenu ! À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, se déploie comme une toile de maître, orné de multiples variétés d'arbres, plantes et de fleurs, créant un cadre bucolique et apaisant. Une seconde terrasse, vous offre un espace intime dédié à un jacuzzi pour des instants de relaxation inoubliables. Le quai et la rampe de mise à l'eau vous invitent à profiter des plaisirs nautiques, tandis que le petit bras de Seine, pittoresque en toute saison, offre un cadre idyllique pour des balades en bateau ou des pique-niques en famille. L'île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix, accessible par un pont privé et sécurisé, réservé aux résidents de l'île. Le saviez-vous ? Vaux-sur-Seine est une commune qui appartient au parc du Vexin, située entre la forêt et la Seine, classée en 2021,1ère commune des Yvelines de moins de 5000 habitants pour son cadre de vie. À 10 mns à pied de toutes le commodités et école primaire, de la Gare de Vaux-sur-Seine reliant en moins de 50 mns à Paris St-Lazare (ligne J du Transilien). Interconnexion RER A, en gare de Conflans-fin-d'Oise. Accès rapides aux grands axes routiers : À 10 mns A15 / 20 Mns A13 et A14 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale unique, alliant charme, confort et sérénité, dans un cadre idyllique et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché de Vaux-sur-Seine ! Heures de visite adaptées à vos disponibilités. À très vite, donc ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.