Maison - 69 m² - 3 pièces à Velaux

Iad France - Thomas Pavelot (06 23 87 69 45) vous propose : Au sein du charmant centre-ville de Velaux, à proximité à pied de ses commerces et du centre historique, venez découvrir cette charmante maison individuelle T3 de 69 m² avec sa dépendance conséquente de 40 m² environ permettant d’envisager plusieurs aménagements soit d’atelier, de stockage ou de garage. Disposant d’une place de parking face à l’entrée, on accède directement dans la cuisine de presque 13 m², entièrement équipée et disposant de nombreux rangements, d’un évier double, du double vitrage aluminium et de volet roulant électrique. Une large ouverture nous conduit au séjour de 16 m² pourvu d’un ouvrant vers la petite terrasse sous pergola orientée plein sud. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée et une climatisation permet de rafraichir l'ensemble. L’espace nuit se situe à l’étage et propose deux chambres de 10.6 m² et 12.7 m², également orientées sud. Les chambres sont équipées du double vitrage sur ouvrant PVC récent et de placard intégré. Une salle d’eau complète l’étage. Sans mitoyenneté, très bien située et avec son potentiel de 40 m² à s’approprier, pour en savoir plus appelez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pavelot EI (ID 27698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 834865230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.