Villa - 115 m² - 4 pièces à Velaux

"SOUS OFFRE" Dans un secteur très recherché de Velaux, au calme et proche de toutes les commodités à pied : écoles, village, commerces et parcours de santé, venez découvrir cette maison surélevée d'un étage d'une surface de 115 m² et édifiée sur un terrain clos de 700 m². La maison se compose de la façon suivante : Le rez de chaussée est composée d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine aménagée et équipée (14 m²), d'un grand salon-séjour lumineux en L (40 m²) dans lequel vous pourriez envisager de faire également un espace bureau. Par le couloir, vous accédez ensuite à une belle chambre (13 m²) équipée d'un dressing, d'une buanderie pouvant aisément être transformée en salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain (à refaire) ainsi que des toilettes séparées. Un garage (25 m²) carrelé et équipé d'une mezzanine est accolé à la maison. Le jardin plat et arboré de 700 m² avec arrosage automatique peut accueillir une piscine. Il n'y a aucun vis-à-vis. La maison est équipée de chauffage au sol et menuiseries double vitrage PVC. Elle est sur vide sanitaire. Maison très bien située dans un secteur verdoyant et calme, idéal pour une famille. À noter, qu'il reste du COS sur la maison vous permettant d'imaginer si besoin une extension. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.