Immeuble - 106 m² à Velleron

Idéal pour investisseurs, rentabilité garantie.
Cet immeuble de rapport 106 m², situé dans le joli petit village provençal de VELLERON.
Il est composé de trois T2 meublés, un par étage sur R+2 , d'une surface d'environ 27m² avec une buanderie collective d'une surface de 25m² en RDC, situé au centre du village proche de toutes commodités.
La façade de l'immeuble a été rénovée en 2022.
Chaque appartement est composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec W.C.
Les appartements du 1er et dernier étage ont été récemment refait à neuf. Ils sont tous louer en bail meublé. Les loyers sont d'un montant de 400€ chacun + 90€ pour les charges. La taxe foncière est de 1037€/an.
Un investissement qui rapporte un taux de rentabilité entre 7% et 8%/an.
Des travaux à prévoir en ce qui concerne la mise en place de climatiseurs / pompe à chaleur afin d'améliorer la note du bilan énergétique.
Contactez-moi si vous souhaitez plus d'informations et prendre RDV pour une visite, Julie CHAPUT au 06.62.63.18.55 RSAC 894 471 242.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.