Maison - 75 m² - 4 pièces à Velleron

EXCELLENT PLACEMENT FINANCIER !! EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 3 chambres avec EXTERIEUR et parking! En vente EN NUE PROPRIETE sur une tête, Monsieur de 79 ans : PRINCIPE DU VIAGER MAIS PAS DE RENTE MENSUELLE ! Venez découvrir à VELLERON (84740) cette maison de 4 pièces de 81 m² utilisables avec environ 40 m² d'extérieur. Elle est exposée Est/Ouest. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 1967. Cette maison comporte en REZ DE CHAUSSEE, un salon de 24 m² lumineux avec lumière traversante, une cuisine équipée de presque 10 m², un cellier aménagé en salle d'eau avec WC, un couloir de dégagement, à l'étage, 3 CHAMBRES, une salle d'eau avec WC , placard de rangement dans le couloir de dégagement ! La chaudière au gaz de ville date de 2021 ! Une climatisation y est également présente sur les 2 niveaux. Fenêtres en PVC double vitrage sur les 2 nveaux et volets roulants électriques sur les 2 niveaux avec commande en rez de chaussée pour gérer l'étage ! La maison est située à 300 mètres des commerces. Cette maison a une classe énergétique D (197 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1190 euros et 1680 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Elle est à vendre pour la somme de 155000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Valeur de la maison sur le marché 195 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à L ISLE SUR LA SORGUE. Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834 Tél : 06.45.31.49.93 Alban BOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 184 834 - AVIGNON.