Viager - Appartement - 76 m² - 4 pièces à Vence

VENCE ! INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIÉTÉ AVEC DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE 16 ANS ! 271994€ FAI et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON 2025 !! Vous souhaitez diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite, anticiper votre succession ? La NUE PROPRIÉTÉ VOUS Y AVEZ PENSÉ? DÉCOTE IMMÉDIATE sur la valeur en Pleine Propriété, sans AUCUN SOUCIS LOCATIF, SANS GESTION, SANS FISCALITE pendant toute la durée du démembrement ! ! L'INVESTISSEMENT SEREIN CA EXISTE, VOUS ÊTES AU BON ENDROIT ! Je vous propose cet investissement en NUE PROPRIÉTÉ avec démembrement temporaire de 16 ans, 271994€ FAI, appartement T4, d'une surface d'environ 76m2 avec jardin , exposition NORD EST et SUD, avec ses 2 parkings privatifs ! Au cœur de la Métropole Nice Côte d'Azur 1 Nice, la célèbre Cité des Anges Inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco, Nice est l'une des destinations touristiques les plus prisées au monde. Située à seulement quelques kilomètres de l'Italie, la capitale de la Côte d'Azur charme par son camaïeu de tons méditerranéens, ses paysages spectaculaires ainsi que par la douceur de son art de vivre et de sa météo. Située à une dizaine de kilomètres de Nice et du littoral méditerranéen, Vence participe au dynamisme économique de la Métropole Nice Côte d'Azur, 5ème métropole française, comptant plus de 550 000 habitants et 220 000 emplois. Village préservé de la Côte d'Azur, 2ème région la plus touristique de France, accueillant notamment le 1er aéroport régional avec quelques 13 millions de passagers annuels, la Cité vençoise sait charmer ses visiteurs. Son emplacement stratégique à proximité de l'A8 et des grands axes de communication facilite également l'accès aux bassins d'emploi majeurs du littoral : Sophia Antipolis, à 25 minutes, concentrant près de 77 000 emplois et première technopole de France tournée vers les activités scientifiques et l'innovation, ainsi que Cannes, à 30 minutes, regroupant plus de 67 000 emplois. Une opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché ! Contactez-moi vite pour des renseignements plus précis sur cet investissement serein et de parler ensemble de votre projet, d'autres résidences disponibles dans plusieurs régions ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 38 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872, Tel : 06 68 10 45 17, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rimoux

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr