Maison - 151 m² - 6 pièces à Vendôme

Vous avez un projet professionnel ou familial, je vous propose ce corps de ferme situé à 20 mn de la gare TGV et 25 mn de Vendôme, entièrement rénové d'une surface d'environ 151 m2 de surface habitable, ouvrant d'autres possibilités d'agrandissement, avec son grenier aménageable de 60 m2 et ses dépendances en parfait état. Une dépendances aménagée en salle de réception d'envron 63 m2, attenant: une pièce en cours d'aménagement d'environ 75 m2 avec grenier au-dessus d'environ 130 m2. quatre box avec grenier à foin au-dessus. L'habitation se compose : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée ouverte, salle à manger, salon, dégagement, deux chambres, bureau, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC avec lave-mains, buanderie. A l'étage: palier, deux chambres, grenier 44 m2 aménageable. Dépendances: une grange avec écurie d'une surface d'environ 77 m2 et quatre box, grenier au-dessus, une sellerie, une grange d'environ 75 m2 avec grenier au-dessus. Une grange aménagée avec une salle de réception d'une surface d'environ 63 m2 au sol, une grange en cours d'aménagement d'une surface d'environ 75 m2 au sol, grenier aménageable au-dessus d'une surface d'environ 130 m2. Un hangar en tôle d'environ 300 m2, un hangar en tôle d'environ 140 m2, ancienne porcherie sur cailibotis d'environ 460 m2, un puits, l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 hectares. Les toitures de l'habitation et des dépendances sont en très bon état, chauffage central pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC, assainissement fosse septique, électricité aux normes.

Honoraires de 4.444 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel : 06 80 66 44 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hurtel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr