Maison - 62 m² - 3 pièces à Vendôme

LGM Immobilier Vendôme vous propose à la vente :
AUX PORTES DE VENDÔME :
Maison de plain-pied construite en 1978 disposant de deux chambres pour une surface totale de 62m² sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 100m².
Le bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, à savoir que le bien est actuellement loué jusqu'en juin 2025 et que les locataires actuels ont pour projet de déménager. Vous pourrez donc disposer du bien pour vous-même ou le remettre en location.
AGENCEMENT :
– cuisine, pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC fermés.
– également une véranda côté jardin sur toute la longueur de la maison et une buanderie.
– en annexe : un garage, un jardin clôturé avec bassins.
ENVIRONNEMENT :
15 minutes de la gare TGV (Paris en 42 minutes).
Ecoles maternelles/primaires à 2 minutes.
Hyper centre de Vendôme à 5 minutes.
PRESTATIONS :
Ballon d'eau chaude changé en novembre 2023.
Huisseries changées il y a 8 ans.
Chauffage cheminée bois qui suffit à chauffer toutes les pièces et vous avez les radiateurs électriques en plus si besoin.
INVESTISSEMENT LOCATIF
Cette maison est donc un investissement locatif à court ou long terme.
Vous pouvez en attendant le départ des locataires d'ici juin 2025 percevoir des loyer d'un montant de 510€/mois pour ensuite faire de cette maison votre résidence principale.
Vous pouvez également bien évidemment continuer de mettre cette maison en location.
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Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670
Référence agence : 10428