Appartement - 55 m² - 2 pièces à Vénissieux

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Idéal investissement.
Un très joli appartement lumineux et spacieux comprenant une chambre, possibilité d’une deuxième. Vous apprécierez sa double exposition où vous pourrez profiter d’un extérieur.
Disposition de l’appartement :
- Entrée : 5,50 m²
- Cuisine ouverte équipée : 7,10 m²
- Salon/séjour : 26,40 m²
- Chambre avec placard mural : 11,10 m²
- Salle d’eau : 3,24 m²
- WC indépendant
Les caractéristiques de ce bien :
- Immeuble de 1961
- Appartement situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur
- Surface habitable de 55,56m²
- Deux balcons
- Possibilité deuxième chambre
- Charges de 400€/trimestre comprenant : Entretien des parties communes, chauffage, eau froide
- Double vitrage PVC
- Volets manuel persiennes métalliques
- Chauffage gaz collectif
- Exposition pleins sud traversant
- Fibre
- Nombreux rangements
- Parking privé au sein de la copropriété, place non nominative
- Une cave
- Taxe foncière de 704€
- DPE 305 (E) GES 66 (E)
- Coûts annuels des dépenses énergétiques entre 980 et 1300€ par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! "
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon