• Maison - 103 m² - 5 pièces
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369 000 €
103 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Vénissieux Village, située à proximité du futur Tram T10 (2026), à 10 minutes à pied de la ligne de métro D station ' Gare de Vénissieux 'et du Tram T4, vaste maison familiale construite sur 3 niveaux.
Le premier niveau comprend deux garages de 50 m2 chacun avec une belle hauteur sous plafond de 2m20.
Le second niveau est composé de deux habitations: - le 1er appartement comprend une entrée, une salle de bains, un WC, une cuisine et une chambre. - le 2ème appartement comprend une entrée, une salle de bains, un WC, une cuisine et deux chambres. Les deux logements peuvent être réunis afin de n'en former plus qu'un (plan sur demande).
Le troisième niveau est accessible depuis l'un des appartements. Vous voilà arrivé aux combles d'environ 100 m2 et aménageables selon vos désirs: salle de jeux, chambres, bureaux, salle de cinéma..... La pièce est éclairée par deux fenêtres et dispose d'une très belle hauteur sous toiture.
Enfin profitez toute l'année avec vos proches d'un beau jardin plat et arboré.
Pour tout renseignement, contactez M. KICHENIN
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 103 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1959
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Vénissieux
369 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 3 583 €
Transaction :
Achat
Référence :
2425005KICHENIN
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 103 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LYON IMMOBILIER
LYON IMMOBILIER
KICHENIN Didier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
304
kWh/m²/an
95
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
95
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 440 € à 3 360 €
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