Maison - 185 m² - 6 pièces à Verdelais
Description :
Mon Aide Immo vous propose cette jolie maison offrant un potentiel habitable de 185m² ou une partie habitable + des dépendances. Le tout sur un beau terrain de 1500m², dans un environnement très calme, offrant une agréable vue, à proximité des écoles et des commerces sur la commune de VERDELAIS à seulement 5 minutes de la gare et du centre de Langon.
La partie habitable à rafraîchir, fait actuellement 88m², elle comprend au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez : une mezzanine pouvant faire office de bureau et deux chambres.
Attenant à la maison, vous trouverez un duplex brut de 75m², offrant au rez-de-chaussée 30m² et à l'étage 45m². À l'arrière, un garage de 23m² avec une belle cheminée offre un beau potentiel.
L'atout principal de ce bien est sa belle parcelle de 1500 m² offrant une jolie vue sur le vallon et sur la vierge de la Basilique Notre Dame de Verdelais.
Taxe foncière : 366 euros.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
185 m²
-
5 Chambres
L'extérieur :
-
Parking
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 12 ventes de maisons à Saint-Maixant (1.4 km)
- 12 ventes de maisons à Sainte-Croix-du-Mont (2.8 km)
- 3 ventes de maisons au Pian-sur-Garonne (3 km)
- 7 ventes de maisons à Saint-Macaire (3.2 km)
- 10 ventes de maisons à Toulenne (3.5 km)
- 21 ventes de maisons à Preignac (3.7 km)
- 194 ventes de maisons à Langon (3.7 km)
- 14 ventes de maisons à Saint-Pierre-de-Mons (4.6 km)
- 5 ventes de maisons à Saint-Pierre-d'Aurillac (5 km)