Maison - 300 m² - 7 pièces à Verdun-sur-Garonne

Iad France - Graziella Simon (06 13 94 18 67) vous propose : Située à 500 mètres du centre-ville de Verdun sur Garonne, cette belle bâtisse vous permet d’avoir toutes les commodités facilement accessibles à pied. Avec plus de 300 m² environ de potentiel, une grande pièce de vie surplombée par une mezzanine aménageable de plus de 30 m² environ, une cuisine séparée, 4 espaces bien distincts avec chacun leur salle d’eau et leur WC et 6 chambres au total. Possibilité de détacher un T2 avec son entrée indépendante. L’atout majeur de cet ensemble : UNE PISCINE INTERIEURE 7X3 CHA￮ dont vous pourrez profiter toute l’année ! Récemment rénové il bénéficie de belles prestations énergétiques notamment pompe à chaleur aérothermique, chauffage au sol et menuiseries bois double vitrage. Tout à l’égout. 4 dépendances accolées complètent l’ensemble. Idéale pour une grande famille mais aussi les professions libérales, cabinets de soins esthétiques, de kinésithérapie, groupement de professionnels ou petite salle de sport… Au vu du potentiel tout est imaginable et possible dans cette ancienne Toulousaine de caractère avec un terrain de 1800 m² environ. Une visite s’impose pour visualiser le potentiel, contactez-moi sans tarder. Autres informations et photos disponibles sur mon site : Graziella SIMON conseillère iad France à Verdun sur Garonne – référence 1442480 – Je suis à votre écoute pour toutes questions et renseignements. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon EI (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.