Maison - 86 m² - 4 pièces à Vergongheon

EXCLUSIVITÉ - VERGONGHEON - 10 MIN DE BRIOUDE - 20 MIN D'ISSOIRE
MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE 4 PIÈCES - GARAGE ATTENANT - 3 CHAMBRES (POSSIBLE 4)
DÉPENDANCES DE 90 M2 AVEC 2 GARAGES ET 2 ATELIERS - TERRAIN 1799 M2
BEAU POTENTIEL POUR ARTISANS OU INVESTISSEURS OU BESOIN DE STOCKAGE
Découvrez cette maison de plain-pied de 86 m2 habitables construite en 2009, située dans un quartier résidentiel et paisible de Vergongheon.
Elle propose une pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec séjour et cuisine équipée, 3 chambres (12 m2, 11 m2, 10m2), une grande salle de douche, un wc séparé, et un garage attenant de 25 m2 (pouvant être transformé en 4ème chambre ou suite parentale). Une agréable terrasse ombragée donne accès au jardin verdoyant et bien entretenu.
Au fond du terrain, un bâtiment d'environ 90 m2 au sol abrite actuellement 2 garages, un atelier et un espace de stockage. Il pourrait être idéal pour un artisan ou toute personne ayant besoin de stocker, ou être réhabilité en habitation indépendante, sur sa propre parcelle, sans gêner la maison principale.
Performance énergétique E avec 253kWH à la limite de D, et pouvant être améliorée facilement avec l'installation d'un poële (me consulter).

À votre disposition pour renseignements et visites:
VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -