Bureau - 572 m² à Vern-sur-Seiche

VERN-SUR-SEICHE - EXCELLENTE VISIBILITE

BAIL DEROGATOIRE 3 ANS MAXIMUM

A louer, dans une zone d'activité au sud de Rennes, à proximité immédiate de la D173 rejoignant la rocade rennaise et permettant de relié Rennes et Angers.
Un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 572m².
Possibilité de petit stockage.

Bâtiment comprenant :
-au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un hall d'entrée, 4 bureaux, 4 salles de formation, une salle de repas, un local détente, 3 blocs sanitaires hommes, 2 WC dames avec lavabo.
-A l'étage : 4 salles de formation, 2 blocs sanitaires avec 2 douches
Double porte sur l'arrière du bâtiment, plusieurs accès directs en façade, un escalier extérieur pour desservir l'étage.
Stationnement tout autour du bâtiment (Environ 25 stationnements possibles).

Un autre bâtiment occupé sur le site. Site clos et sécuriser par portail.

La zone commerciale de Chantepie est accessible en 5 minutes en voiture et le centre commerciale Rennes Alma en moins de 10 minutes.
Dépôt de garantie 1 €. Honoraires de : à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36911gyt/205/o0dIk/honoraires_hemeris_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr