Appartement - 49 m² - 2 pièces à Vern-sur-Seiche

VERN SUR SEICHE, plein centre ville, proche toutes commodités,

Très agréable appartement duplex de type 1bis, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, Expo SUD, comprenant :

- Hall d'entrée fermé avec placard et wc indépendant
- Spacieuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur balcon avec possibilité d'y manger
A l'étage :
- Grande chambre en mezzanine avec espace rangement
- Salle de bains

Garage en sous-sol sécurisé

L'appartement est aujourd'hui loué 605 €/mois hors charges (très faibles charges mensuelles),

Prix : 146 280 € honoraires agence inclus, soit un prix net vendeur de 138 000 €.

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact : Morgan HERMANGE
Agence PITREL
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepitrel/152/oiFhf/bareme_honos_transac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr