Maison - 100 m² - 4 pièces à Verrières-le-Buisson

Dans une impasse au calme, maison de plain-pied de 1978 édifiée sur une grande parcelle de 683m².
La maison lumineuse et traversante, offre une entrée avec placard, un salon de 29m² avec cheminée et accès direct sur la terrasse, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le salon), deux chambres de 14m², W.C avec lave-main et une salle de douche à la lumière du jour.
Sous-sol total de 54m² avec une chambre, une pièce à aménager pouvant servir de chambre ou bureau et une belle cave à vin. Garage de 30m² avec coin atelier.

Excellent état extérieur ; la toiture, façade et fenêtres ont été récemment rénovés.

Quartier pavillonnaire agréable, à quelques minutes à pied des commerces et à dix minutes à pied des écoles (tous niveaux).
Ligne de BUS : 196 et 294 à proximité et gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C, TGV) accessible à 7 minutes en voiture (parking gratuit et sécurisé).

On aime :
Le grand jardin sans vis-à-vis
Plan de la maison facilement transformable

Fort potentiel !

Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS - Tél. 0610282271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 695 528 Evry