Maison - 126 m² - 6 pièces à Verrières-le-Buisson

*** En exclusivité à Verrières-le-Buisson à 500 mètres du Lac ***

Une vraie pépite cette maison rénovée de 126m² avec sa dépendance et garage !
Située en retrait de la rue, au fond du jardin à l'abri des regards, découvrez ce bien de charme alliant parfaitement lieu de vie et de travail.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, menant d'un coté vers un séjour très lumineux avec accès direct sur le jardin orienté sud-est et de l'autre coté vers la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. WC.

Au rez-de-jardin, une pièce pouvant servir de salle de jeux, chambre d'amis, salon de lecture..... puis une buanderie.

Au rez-de-chaussée surélevé se trouve la suite parentale de 22m² très lumineuse donnant sur le jardin par un escalier extérieur.
Le 1er étage offre une belle salle de douche à la lumière du jour, et un WC indépendant.
Deux charmantes chambres avec des poutres apparentes se trouvent au 2ème étage, ainsi que l'accès vers un petit grenier.

La dépendance de 47m² composée d'un bureau, et d'une chambre d'amis avec sa salle de bain, offre plein de possibilités.
Garage de 26m².

Ecoles Publiques Maternelle Bois Loriot & Primaire David-Regnier-Paul Fort à 450 mètres à pied.
Ecole privée Sophie Barat à 7 minutes en voiture.
Collège Jean Moulin à 10 minutes à pied.
Sectorisation pour le Lycée International de Palaiseau.

Arrêt bus 196 (Antony/Massy-Palaiseau) à deux pas de la maison, gare de Massy-Palaiseau (RER B, C, TGV, future ligne 18 Grand Paris Express) à 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 338 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS - Tél. 0610282271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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