Maison traditionnelle - 191 m² - 7 pièces à Vertou

Configuration idéal : Maison 7 pièces avec vie de plain pied : 191 m2 + Studio: 30 m2.

Propriété offrant un cadre de vie idyllique et des espaces polyvalents.

Maison:

Entrée accueillante
Salon lumineux de 35m² avec plafond cathédrale et cheminée
Cuisine aménagée de 12m²
Véranda de 41m² avec son poêle à bois
Au RdC : 1 chambre, 1 SdE, 1 wc, 1 espace parental avec accès et vue du Jardin (avec SdE, WC,)
A l'étage :
3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.

Studio indépendant de 30 m² [Idéal pour accueillir des amis, pour activité professionnelle ou location] :

Entrée indépendante
SdE avec WC
(Attentes et évacuations existantes pour cuisine)
(Cuisine fournie)

Extérieur :

Jardin arboré et clos
Portail automatisé
Terrasse dallée de 70 m²
Garage, préau et dépendances de stockage 45 m²

Écologique et Économique :

DPE C-C
Isolation performante

Parcelle de 1080 m²

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Photos supplémentaires et adresse sur demande.
Honoraires inclus de
5.2%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Edencia : Anaïs YON - Tél. 0632187439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00296
RCP 101PGMAN-AW11603