Appartement - 47 m² - 2 pièces à Vichy

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente à Vichy cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble en copropriété des années 70. Ce T2 de 46,84 m² habitables Loi Carrez, à quelques pas des commerces du quartier Jeanne d'Arc de Vichy, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques. Le salon-séjour est lumineux, en exposition Nord-Est avec une grande porte fenêtre sur balcon à la française. L'appartement est habitable directement. Idéal investissement locatif. Chauffage électrique avec convecteurs, chauffe-eau dans la cuisine, sêche-serviettes dans la salle d'eau. DPE en E (302) indiqué pour 47,08 m² et GES en B (9). Prix : 72 000 € honoraires à charge vendeurs. Ref VIC0087. Nombre de lots total de la copropriété : 65, dont 25 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1117 €, basé sur le dernier appel trimestriel de charges courantes connu à la mise en vente, soit le 4T2023, pour 279,25 €. L'appartement et sa cave représentent 376/10000èmes. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.