Maison ancienne - 228 m² - 5 pièces à Vieille-Toulouse

TRES RARE : Rénovation à neuf en VEFA d'un bâtiment ancien.
A pied du terrain de golf, au calme, sa situation en hauteur offrant une superbe vue dégagée.
Environnement nature et bucolique.

Le charme de l'ancien et le confort du neuf : cette maison d'architecte s'organise autour de son séjour 56m2 avec plus de 6 m de hauteur sous plafond et patio intérieur. Un grand terrain piscinable de 1598m2.
Climatisation réversible par gaines.

Au rez de chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, deux wcs, cuisine et arrière cuisine, un garage et un patio de 36m2.
A l'étage : deux chambres, bureau, salle de bains, wc.

A finir selon vos envies : aménagement du jardin, luminaires extérieurs, faïence intérieure et cuisine.
Jamais habité, sous garantie, Frais de notaire réduits.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr