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Appartement - 59 m² - 2 pièces à Vienne

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145 000 €
59 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

CENTRE VIENNE - RUE DES CLERCS - VRAI COUP DE COEUR ! Magnifique appartement en 3ème et dernier étage pour une surface de 58m² comprenant un hall d'entrée, une jolie et belle pièce de vie avec belle hauteur sous poutres et deux fenêtres orientées Ouest. Une grande et belle chambre parentale avec salle de bains et WC. un produit rare sur VIENNE. Cave n°9 Vous bénéficierez d'un éventuel DEFICIT FONCIER de 60 000 euros et de la loi DE NORMANDIE si vous le mettez en location. Ce bien est à visiter avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 1 Chambre de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 4 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • Cave de 3 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : A réhabiliter, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    540 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    295 €
Synthèse
Appartement à Vienne
145 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 2 458 €
Transaction :
Achat
Référence :
2331
Rapport-locatif :
3,85 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 59 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Dabreteau
Immobilière Dabreteau
Olivier DABRETEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
54
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 janvier 2024
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