Maison - 100 m² - 5 pièces à Vienne

Iad France - Nathalie Courrèges (06 23 13 47 20) vous propose : En exclusivité à 5 minutes de Vienne, et 35 minutes de Lyon, cette belle maison de 100m en bout de lotissement. Vous découvrirez ce bien sur un beau terrain de 1400 m² environ dans un secteur calme. Cette maison possède une grande terrasse de 80 m² environ à fort potentiel. Vous choisirez d'entrer par le sous sol ou directement au niveau supérieur. À l'étage se trouve une pièce de vie lumineuse de 33 m² environ donnant sur la terrasse, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle de douche. La maison est très bien entretenue, les volets et les radiateurs ont été changé récemment. La pompe à chaleur air / eau installée en 2022, vous permettra un grand confort de consommation d'énergie. Le terrain vous offre la possibilité d'installer une piscine. Proche de Charlemagne, cette maison possède un emplacement idéal pour se rendre au centre historique de Vienne en bus, en vélo ou en voiture. La visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Courrèges EI (ID 80663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 403930175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.