Maison ancienne - 131 m² - 6 pièces à Vienne

nouvelle exclusivité - Hauteurs de VIENNE MAISON MITOYENNE DE 131 m² - 4 Chambres - Terrasse.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte et équipée. 52.60m²
Un espace télévision.
Une suite avec dressing et salle d'eau. 20.56m²
Une buanderie.4.20m²
Poêle
À l'étage :Grand dégagement qui sert de salle de jeux. 10.60m²
Chambre 2 ( 14.50 m²)
Chambres.3 (10.90 m²)
Chambre 4 ( 10.90 m²)
Salle de bain.(7.60m²)
Toilettes.
Huisseries: Aluminium extérieur, PVC intérieur
Chauffage: thermodynamique .
Sol: Parquet stratifié et carrelage
Terrasse extérieur
DIAGNOSTICS:
Energétique : (Classe C) 113 kWh ep/m².an
GES : (Classe A) 3 kg eqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 190 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

A 5 min du centre-ville, de la gare et proche des axes autoroutiers menant en 30 min à Lyon,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou m.burlot@pietrapolis.fr (Agent commercial, RSAC N° 450873039
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Martine BURLOT - Tél. 0627500279
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450873039