Maison - 105 m² - 5 pièces à Vigneux-sur-Seine

Iad France - Sandy LEROUX (06 48 77 20 53) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * QUARTIER DES FLEURS * Venez découvrir une jolie maison FAMILIALE de 105 m² environ, édifiée sur une parcelle de 500 m² environ. terrasse, jardin et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété. Vous bénéficierez d'une dépendance de plus de 30 m² environ en fond de terrain viabilisée avec pièce de vie, kitchenette cuisine, salle de douche, W.C à utiliser à votre convenance. Cette maison charmante et bien entretenue se compose ainsi : - Une entrée, une cuisine séparée rénovée équipée et meublée, une salle à manger, un salon / séjour avec belle cheminée avec insert, climatisation réversible 2023, une grande salle de douche double vasque avec w.-c. - A l'étage un grand palier desservant 4 chambres de 12 m² environ au sol environ avec rangements. Grand espace extérieur avec terrasse sans vis a vis. Prestations pratiques et avantageuses : - chaudière au gaz avec production d'eau chaude NEUVE. - Portail neuf électrique. - volets 1er niveau électrique neuf. - Tableau électrique neuf. Proche accès axe routier N6 direction Paris et / ou Melun. Possibilité de réaménagement des volumes selon besoins. Idéal famille, investisseur pour mise en location, double activité. Belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX EI (ID 36945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.