Maison - 152 m² - 8 pièces à Vigny

Iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Idéalement située au coeur d'un charmant village du Vexin Français avec école, centre de loisirs, boulangerie et boucherie sur place à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Us Ligne J et moins de 15 minutes de la gare RER A de Cergy Le Haut, venez découvrir les prestations soignées que vous offre cette jolie maison familiale édifiée sur un sous-sol total. Elle vous accueille par un spacieux séjour / salle à manger de 37 m² environ agrémenté d'une cheminée insert, d'une agréable cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur une très belle véranda baignée de lumière. La maison offre une vie de plain-pied avec ses deux chambres, sa salle d'eau et son wc séparé au rez-de-chaussée. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs, vient compléter cette première partie. À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le sous-sol total est scindé en plusieurs espaces. Il permet d'accueillir deux véhicules dans la partie garage et offre une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave. Côté extérieur, le terrain d'une superficie de 782 m² environ est entièrement clos, sans vis-à-vis et joliment arboré. Il bénéficie d'une agréable exposition Est / Ouest et est agrémenté d'un beau potager. De nombreux atouts pour cette charmante maison familiale qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.