Appartement - 64 m² - 3 pièces à Villabé

Iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique F3 à Villabé ! Situé au coeur d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 64 m² avec balcon, place de parking en sous-sol et une cave est une réelle opportunité ! Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² - Salle de bains - WC individuel - Balcon ensoleillé Stationnement sécurisé : - Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité. Pour d'avantage de rangement : - Une cave privative. Les charges de copropriété comprennent : - L'eau froide - L'entretien des parties communes Emplacement Stratégique : - À seulement 5 minutes à pied de la gare de Villabé - Proximité avec les écoles - Accès facile aux axes routiers : A6, N7 et N104 Nous sommes disponibles pour des informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.