Local commercial - 250 m² à Villaines-la-Gonais

Iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : Fonds de commerce Restaurant - Bar Licence IV - Traiteur Au cOEur de la Sarthe, à 5 minutes de la Ferté-Bernard. Bien agencé, il est composé d’une salle de restaurant intérieure de 55 couverts, d’une terrasse restaurant non exploitée actuellement, d’un bar comptoir intérieur de 35 m² environ, de cuisine, chambre froide, cave voutée et pièces intermédiaires. Vous serez conquis par le charme de l’ancien qui prime coté salle et bar. Côté cuisine, Il dispose d’un équipement complet et professionnel. Aucun investissement à prévoir. Le bail commercial sera neuf, le loyer est de 687€ et un appartement de 60 m² environ est compris. La licence IV est mise à disposition par la commune. De notoriété, cet établissement est tenu depuis plus de 9 ans. Sa clientèle est régulière et lui permet de réaliser un Chiffre d’Affaires de +/ - 140 500 € sur 225 jours d’ouverture. Possibilité de développer l’activité notamment avec ouverture les Week-end. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures (ID 42870), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 879576130 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.