Local commercial - 246 m² - 8 pièces à Villard-de-Lans

Je vous propose cette opportunité à fort potentiel de développement située à Villard de Lans en Isère, pôle d'attraction du Vercors, haut lieu du tourisme toutes saisons : climatique, estival et sports d'hiver. Cette très belle affaire comporte ainsi au RDC une surface commerciale d'une superficie de 105 m² qui accueille actuellement un bar / restaurant avec cuisine équipée et sanitaires. La magnifique salle voûtée permet de recevoir 50 personnes. La partie habitation est sur 3 niveaux et est transformable en gîte. Vous bénéficiez de 5 chambres, 2 salons, 3 SDB et sanitaires. Au sous sol se situe la réserve. La terrasse, quant à elle, peut accueillir 20 couverts et est orientée Sud Ouest. Le bien est situé dans une rue commerçante très fréquentée près de l'hypercentre. Un parking est situé à proximité. Il est possible, en complément, de faire l'acquisition du fonds de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 042 500 € HT + 10 425 € TVA, soit 1 052 925 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 990 375 € HT + 0 € TVA, soit 990 375 € TTC Honoraires d'agence : 52 125 € HT + 10 425 € TVA, soit 62 550 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 06 83 81 46 52, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862.