Maison - 250 m² - 8 pièces à Ville-d'Avray

AS INVEST présente une Magnifique demeure de 1863, sans vis à vis , pleine de charme , très au calme dans un écrin de verdure bucolique située au sein du quartier très prisé de Ville d'Avray limite Sèvres vous séduira avec tous ces espaces intimistes. Depuis cette grande maison familiale , tout se fait à pied: transports, commerces, la facilité des déplacements du quotidien et l'accès à Paris en 20 min rendent la vie particulièrement agréable et facile. Elle est baignée de lumière à tous les moments de la journée grâce à son exposition et ses grandes fenêtres. Elle est organisée sur 3 niveaux principaux d'une surface de 250 M2 environ hors-sous-sol positionnée sur un terrain de 730M2. Ce bien se compose d'une très belle entrée( avec toilette d'invités) desservant à droite un double salon avec cheminée accès terrasse et jardin, sur votre gauche grande salle à manger sous une véranda ancienne, une grande cuisine familiale dinatoire ouvrant sur une charmante cour pavé. Un bureau ou chambre avec salle d'eau .
Au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing sa salle de bains avec baignoire, double vasque, toilette indépendant . A cet étage vous avez accès à une terrasse intimiste .
Au deuxième étage deux chambres, placards, une salle de bains avec douche, double vasque, toilette indépendant. Un sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave à vins, rangements. Cette demeure bénéficiant de jolis éléments de charme en intérieur comme en extérieur, des vues sur la verdure, de différents espaces de travail ou de détente, ce bien offre un cadre de vie idéal. Commerces, transports établissements scolaires à proximité .Maison coup de coeur assuré. A DECOUVRIR ..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5700.00 et 7000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34515euy/288/3638t/nos_honoraires_1.pdf