Maison contemporaine - 140 m² - 7 pièces à Ville-d'Avray

Maison de charme - Plein centre de Ville d'Avray

Maison des années 90 située en plein centre de Ville d'Avray, dans une rue calme et résidentielle, tout en étant à moins d'une minute à pied des commerces, des transports (Bus), crèche, école maternelle, primaire et collège, et à 8 minutes à pied de la Gare de Sèvres-Ville d'Avray.

Cette maison offre un lieu de vie de 140 m2 habitable, très agréable, lumineux et bien conçu.

Elle se compose d'un beau salon ouvrant sur une grande véranda, véritable pièce de vie, donnant de plain-pied sur un jardin d'agrément calme et verdoyant, lieu de repos et de tranquillité. La salle à manger quant à elle est prolongée par une cuisine et forme un bel espace repas convivial.

Côté nuit, cette maison possède deux chambres et une suite parentale. Les deux chambres offrent de beaux volumes (possibilité d'une mezzanine) et ont chacune accès à un balcon filant avec vue sur le jardin. Elles bénéficient d'une salle de bain, d'un WC et d'un dressing. La suite parentale de plus de 20m² comprend une salle de bain, un WC indépendant et deux grands placards/dressing.

Un double garage de 27m² vient parfaire les prestations de ce bien.

Les jeux de volumes, la conception contemporaine de cette maison, sa situation géographique très privilégiée ainsi que son excellent état, en font un bien de charme particulièrement agréable et rare.

Transports :
Gare de Sèvres - Ville d'Avray à 8 min à pied, à 2 stations de Versailles Rive Droite, à 10 min de la Défense et à 20 min de la Gare St-Lazare.
Bus 426/469/471 à moins d'une minute à pied permettant d'être en 10 min au Pont de Sèvres (Métro et Tram T2).

Votre contact : 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n°852 806 967 RSAC Bordeaux). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'Acheteur, soit 1% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 049 504 €. Les suggestions de décoration figurant dans la présente annonce ont été réalisées par une décoratrice d'intérieur.
Honoraires inclus de 1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 049 504 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 334.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3431/O8KF0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_108.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Anne-Marie TELLIER - Tél. 0749130347
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